Najmanji stan u NYC-u je samo 60 četvornih stopa, ali će vas koštati 1100 dolara mjesečno: 'Ovo ne može biti legalno'

Ovo je manje od studentskog doma, rekao je jedan čovjek.

Erik Conover stoji u središtu mikro stana i ispruži ruke da dotakne zidove

(@Erik Conover/Youtube)

Nije tajna da New York City ima jedno od najkonkurentnijih tržišta nekretnina na svijetu. Raspoloživa zaliha je mala, a potražnja velika, što znači stalno rastuće kupovne cijene i nečuvene cijene najma. Kada se to razbije na cijenu po kvadratnom metru, brojke su uistinu šokantne.

Prema realtor.com , srednja prodajna cijena kuće u NYC-u 2021. bila je 1,3 milijuna dolara, a srednja cijena po kvadratnom metru 1500 dolara.

Kada je riječ o najmu, RentCafe tvrdio je da je prosječna najam stana na Manhattanu ove godine iznosila 4072 dolara mjesečno s prosječnom veličinom stana od 702 četvorna metra. Međutim, napomenuli su da cijena najma varira ovisno o nekoliko čimbenika, uključujući lokaciju, veličinu i kvalitetu.

Najmanji stan u NYC-u

Budući da su cijene najma u Velikoj jabuci tako visoke, gradonačelnik Bill de Blasio je 2015. godine predstavio plan za korištenje preuređenja kao načina za stvaranje tisuća novih stanova koji bi se mogli iznajmiti po cijeni ispod tržišne.

To je dovelo do porasta broja mikro stanova, koji su mali prostori manji od 350 četvornih stopa. Mikro-apartmani su dizajnirani za samca koji gotovo nikad nisu kod kuće.

Prema YouTuber Erik Conover , najmanji stan u NYC-u je mikro-stan od 60 četvornih stopa koji se iznajmljuje za 1100 dolara mjesečno. Nalazi se na St. Mark's Placeu, zabavnoj četvrti u blizini Sveučilišta New York.

U obilasku

Mikro stan se nalazi u lijepoj zgradi sa impresivnim ulazom. Nakon što se popeo niz stepenice, Conover je pronašao jedinicu i ušao unutra s agentom za iznajmljivanje i YouTuberom Cashom Jordanom.

Kraj vrata je bio sudoper s ogledalom, mini hladnjak s mikrovalnom pećnicom na vrhu i kutna polica. Iznad ovih predmeta visio je TV ravnog ekrana. S druge strane ulaznih vrata nalazio se mali ormar i dvije police na zidu.

Ovo ne može biti legalno, rekao je Conover dok je ulazio.

Kad je prošao pored sudopera, hladnjaka i mikrovalne pećnice – koja zauzima pola stana – nalaze se ljestve koje vode do dvokrevetnog kreveta u potkrovlju. Krevet u potkrovlju, koji je postavljen na suprotnom zidu od ulaznih vrata, jednostavno je krevet na kat bez donjeg ležaja. Prostor ispod kreveta je životni prostor stana.

U mikrostanu su također bile dvije fluorescentne rasvjete, prozor s pogledom na uličicu i nekoliko zidnih utičnica. Kupaonica je zajednička s ostalim iznajmljivačima na katu, a nalazi se u hodniku.

Za one koji su oduvijek sanjali o životu u velikom gradu, mikro apartmani su pristupačna – i pomalo klaustrofobična – opcija. Ako se želite preseliti u grad, to je definitivno moguće - nemojte reći da je stanarina previsoka, rekao je Conover.